常绿林溪谷

一、 项目基本信息

      常绿·林溪谷由常绿集团*、集团子公司鹤壁市常绿置业有限公司开发兴建。项目整体分二期滚动开发，其中一期为1、2、3、5号楼。其地处城市*，位于山城区红旗街与山城路交口西北角，为原鹤壁794厂所在地。项目南临城市主干道红旗街，东接城市干道山城路，西靠城市规划路，北依奔流街。项目交通便捷，四通八达，公交101、102路30分钟可无缝对接新区，其途径京广铁路，可上G107国道，直达京港澳高速公路，贯穿南北，畅行无阻。

二、 区域优势

      项目周边各类配套十分纯熟，500米半径范围内*广场、百姓量贩、裕隆超市、山城菜市等生活配套一应俱全；500米半径范围内鹤壁八小、鹤壁二中、四中、鹤煤幼儿园、新华书店等文化教育资源十分丰富；500米半径范围内鹤煤总医院、人民*医院、鹤壁骨科医院、各类社区诊所等名优医疗单位极为完善；南走2分钟即为山城区*的生态休闲公园——枫岭公园，享受*尊贵、*生态、*怡情的公园景致，是鹤壁高尚人居生活的*居住所，当之无愧的山城区*高端宅邸。此外，项目周边拥有多条公交线路，交通极为便捷，4路、12路、15路途径山城路，101路、102路仅需30钟即可抵达新区。

三、项目配套

      项目规划总占地面积约7.2万平米，总建筑面积约20万平米，容积率2.49，绿化率约35%，建筑密度约23%，总户数1564户，机动停车位约1080个，非机动停车位约3430个。项目所有楼栋一层全架空，架空层高达6米，设置了大面积的绿化和景观小品。小区内部配套非常齐全，大气的东西两头双市政交通广场，内庭设计3万方恢宏景观绿化园区，2万多方商业街和地下停车位，还专门设置了*私立幼儿园和*独立会所。小区内的独立会所巨资打造，为鹤壁*社区私属会所，内设室内泳池、兵乓球馆、斯诺克馆、健身房、SPA养生馆、咖啡厅等各类高档健身场地与休闲设施，集娱乐、休闲、健身、会客等多种功能于一体，为客户带去高品质生活享受。常绿•林溪谷的户型(查看户型)设计非常先进，布局上科学合理，功能非常完善并且实用，轻松实现两房变三房、三房变四房；空间实用变幻，生活精彩无限。户型面积约43-122㎡不等，种类多样，满足各类人士所需。

四、项目发展前景

      项目整体分二期滚动开发，其中一期为1、2、3、5号楼。项目客户群体主要以鹤壁市中高端人群为主体，包括行政官员、事业机关人员、大型企业高管、名校教师、*医职人员等等，其大多具有较高社会地位，雄厚经济实力，为鹤壁市精英群体。项目周边还包括龙腾时代、凯旋城、枫岭国际等楼盘，总体品质比本项目相差较远。从整个山城区市场来看，目前在售楼盘大多为拆迁安置项目，仅有本项目和龙腾时代、建业桂园属于商品房，其它绝大部分楼盘五证不齐。且山城区楼盘整体开发水平相对落后，项目规划、产品户型、营销推广等各方面未跟上，本项目的出现树立了山城区*高尚大盘的高端形象，大跨步*了山城区整体开发水平。目前，山城区楼盘均价在2800元/㎡左右，相对本项目稍低，这也是由项目整体品质决定的。

      项目的目标打造是山城区具有*意义的*高尚人居社区。其先天与后天具有的*优势，使其相对周边其它楼盘有着更高的居住价值，价格也相对较高，这是完全符合市场价值规律的。不仅如此，项目还是山城区极少数的商品房之一，是按照国家标准的一整套开发审批与品质监控规则和流程来运作的，是*有品质保障的，这也是项目与山城区其它绝大部分楼盘的根本差异。另外，项目*商常绿集团还拥有开发与物业两项国家一级资质，企业品牌与实力非常强大，能为鹤壁市民奉献更高尚、更舒适、更健康的优质人居生活！

五、一期户型配比

一期主推产品 

项目效果图

项目特色
1 产品与布局 项目12栋18层至33层的高层建筑组成，每栋建筑遵循科学、依地势和本土气候排布，采用板式与点式建筑相结合的方式，*程度实现层层通透、户户有景的舒适人居体验。 2 园林与景观 项目依据项目所在用地的地理条件，利用蜿蜒曲折的*水系将景观与住宅整体串联成一起，形成空间变化丰富又有机相连的*环境景观。并通过多层次造景原则，将广场景观、*景观、架空层景观、阳台景观等四重造景联系贯穿，使建筑与景观相得益彰，有情有景，情景交融。 3 户型与面积 项目产品设计历经多年研发，在充分了解市场的前提下，以至人性的户型空间设计，营造*的居住感受。户型和面积跨度大，从35 ㎡至 120㎡ ，从玲珑一房直到阔绰四房，满足各种居住需求。前瞻性的创变设计，更是实现大面积免费赠送；在空间充分利用的前提下，也使各户型朝向与通风得到*保证。

周边配套
公园、超市、幼儿园、小学、中学、菜市场、银行、餐饮、娱乐、商场一应俱全。