- 旧念何挽:朝歌里人文小镇好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:朝歌里人文小镇户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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2017-07-31
事件一 李先生40岁2017年,李先生准备*购买自己的*间商铺。“**个社区商铺的时候,选择了一个面积20平方米的铺子,面积不大,总价也不高,承租者开了一个社区花店,生意很好,我就每月坐等收取租金。”初次尝试*的李先生,在*间*的商铺得到了不错的*,又忍不住准备*另一家社区商铺。瞄准成熟的社区是他*商铺的*主要原因。“以我的经验来说,挑选商铺时社区越大越好,社区人多,意味着生意容易做,这样商铺经营的范畴选择面就广;如果是出租,在租客的选择上余地也大,租金更加容易上涨。事实上,所有社区住户都跳不出“生活*一公里”的圈子,商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势。据李先生介绍,他的*间商铺,正是因为靠近人气旺盛的大社区,所以让他的铺子一直保持很高的营业额,周边居民都成了他的固定老主顾,可以保持长久稳定的*。事件二王先生55岁已经退休在家的王先生也准备*社区商铺,王先生表示,像他这样的退休人士比较喜欢风险小的*项目。“退休之后把钱都放到银行里,但*确实太低了,而且*也慢。”因此他准备入手一套社区商铺。王先生认为一间商铺的好坏主要由其门口的客流量和顾客的购物属性来决定,位处市*的商铺可能还不如家门口的小铺赚钱。在选择商铺的时候一定要注意寻找此类“门口人流较多”的社区商铺,门可罗雀的商铺即便位置再好,那也不具备*价值。王先生认为*的长久和稳定非常重要。社区商铺拥有固定客源,都是周边居民,因此风险比较小。但是商街的风险就会大一些,如果商街整体经营状况也比较好,一般来说各个铺位都能获得一定人流,对后期招商管理提出的要求比较高,而对于商街的招商管理能力,往往很难准确估计。事件三孙先生46岁“现在手里有点钱,*股票、黄金更不靠谱,还是*不动产保险些。碰到好时候,一年能涨几十万,比上一年班挣钱都多。”孙先生是北京一家通讯公司的工程师,老家在鹤壁,他在鹤壁的一套社区商铺已经翻了一番。“和一线城市比起来,鹤壁还是很有潜力的。”孙先生强调:“购买商铺收租金远比住宅房价上涨快的多。在鹤壁的现状是*商铺比*住宅*空间大,而且频率更快一些。”根据上述经验总结了*条件大城规划:具备配套的前景及*空间朝歌里人文小镇雄踞淇水湾商务区正*,享受着市政府带来的繁华配套与*规划。这里高度集中了区域的经济、科技和文化力量,一个以此为*的消费圈已然形成。区域价值是*商铺的先决条件,繁华商圈更能吸引客人进入。朝... [详情]
2017-07-20
世界那么大,我们都不想困在城市钢筋水泥的森林里,不想生活被雾霾和车水马龙占据。当生活成为疲惫的赶场,一切就好像一场赛跑,而灵魂却追不上身体的速度。有时候,我们需要慢下来,享受另一种跳脱开凡俗日常的生活。如果不离开这座城市,我们可能去过这样的生活吗?答案是肯定的。世界那么大,美景那么多,但是在鹤壁,无需远行,美好生活其实离你很近。在朝歌里,生活离尘不离城。生活圈内的24小时,是一种身份到另一种身份的切换,不再奔波赶场,享受真正的诗意生活。AM6:00 去惯了健身房偶尔也想和大自然来个亲密接触每天早晨,沿着1.6公里淇河散步,感受诗词中“淇水滺滺,桧楫松舟”这弥足珍贵的壮丽河景。看朝阳初升,朝霞绽放,河岸边悠然静谧,和树木、绿草打个招呼,享受一场河岸边阳光下的“森林浴”,开启*的绿色生活。在鲜氧弥漫的河景间,一呼一吸都能感受到自然的真意。AM8:00 带孩子漫步上学路是**美好的时光AM9:30 十分钟后召开的会议此刻出门刚刚好朝歌里人文小镇,与城市高速交通通道无缝连接,便捷从容的生活圈,让商界精英们的工作与生活,从容自得。拒绝主城区的喧闹、杂乱,又能享受便捷的交通。AM11:00 辛劳半生的父母用绿色的居住环境来保障他们的健康朝歌里人文小镇,位于淇河岸边,与朝歌文化园一线之隔,健步走、打太极、种花等都是很好的户外运动方式,公园附近还有淇澳翠境等主题公园。*的居住环境,花草绿植为伴,鲜氧生活,适宜的空气湿度,*适合老人散步、锻炼。父母住得好,才是子女*的安慰。每天陪他们散散步,看他们打打太极,欣赏下赏心悦目的公园美景。人间乐事,岂不完满。PM12:00 身体的旅行之外还要有味蕾的旅行朝歌里人文小镇,家门口就有*美的文化商街。逛商街,感受浓浓的朝歌文化气息,享受中西合璧、一应俱全的美食。吃货们会在这里流连忘返,更有深夜食堂等,满足饕餮们的挑剔选择。PM8:30 别人驱车来看壮美水秀你却日日都能欣赏小镇旁边就是文化名胜鹿台阁,淇河水秀,别人需要驱车挤破头跑来看,你却在家随便推窗就能看到如此壮美绮丽的水秀。长202米、宽30米、*喷高108米的水秀,成为家门口风景的一隅,点缀你的生活,奢享可媲美西安大雁塔音乐喷泉的梦幻光影盛宴。PM22:30 从一种身份切换至另一种享受惬意生活卸下平日里的疲惫,度过忙碌充实... [详情]
2017-07-18
常言道:钱乃身外之物但是,人们一直在与它打交道从古至今与之相伴的,还有人与人之间的爱情理财与爱情这种事,亘古至今不曾改变选对了就能修成正果,白头偕老选错了就得分道扬镳,伤痕累累同理,*商铺也一样选对了,一铺养三代选错了,一铺坑三代看颜值,看人气在这个看脸的时代,颜值作为*印象很重要,是吸引人注意力的关键。而商铺坐落于*的区域内,不仅能把握城市脉搏,也能吸引更多人流。朝歌里人文小镇雄踞淇水湾商务区正*,享受着市政府带来的繁华配套与*规划。这里高度集中了区域的经济、科技和文化力量,一个以此为*的消费圈已然形成。区域价值是*商铺的先决条件,繁华商圈更能吸引客人进入。看人品,看潜力找对象,必须要有好人品,一定要是潜力股,生活才有憧憬。对于商铺来说,配套就好似人品,潜力就好似前景,好的配套好的前景,商铺才有好的*。朝歌里人文小镇是集文化、旅游、休闲、商业、居住于一体的大型文化休闲生活*、豫北旅游集散地、豫北文化旅游核心,未来潜力巨大。文旅古街已投入使用,强强联合浙商天赉步行街,共同打造鹤城商业新核心,打造区域内*引人注目的财富新极点。 看家境,看出身*的对象一定是拥有一个良好的成长背景,好的家境,才能孕育出*的人才,品牌就是商铺的家境。依托品牌的综合力,实力更稳固,发展更稳定。河南国基集团强强联合河南豫旅*有限公司,于3000载朝歌古城福祉之上,鼎筑朝歌里人文小镇。作为建筑*奖“鲁班奖”获得者,河南国基建设集团业务板块横跨世界三大洲。河南豫旅*有限公司,专注河南旅游产业发展。两大实力名企联合,缔造中原文旅休闲地产标杆项目,为3000年朝歌文化续写新辉煌!旺铺速抢紧握我手,不舍不弃来我这里,或者驻进我的心里默然相爱,寂静发财!一园一河一水秀 景区生活正当享 [详情]
2017-07-17
现在很多城市的房价调控已经大半年过去了,除个别地方下跌幅度较大外,很多地方的房价降幅非常有限。那么问题来了?中国的房价为什么上涨的时候很疯狂,但是下跌的时候总是像「挤牙膏」。除了政府「保持房价稳定」的政策初衷外,还有哪些原因呢?中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究*原副主任刘世锦*近提到一个概念,个人觉得准确的回答了上述问题,他说中国的房地产市场存在「刚性泡沫」。刚性泡沫是什么?刚性泡沫指的是受到政策等非经济因素支撑的经济泡沫。按照刘世锦的说法,中国的高房价是由供给弹性不够导致,即使货币政策收紧,房价很难降下来。更通俗的讲,由于土地完全控制在地方政府手里,绝大多数时候房地产市场的土地供应都是不足的,尤其是北上广深一线城市,这就导致购房者不相信房价会跌。几年前,很多人都在探讨中国的房地产市场是否存在泡沫,不管是按照房价收入比还是房贷收入比,抑或是与中国发展水平相当的国家比,*得出一个结论,中国的房价已经太高了。但奇怪的是,关于中国房价是否存在泡沫经济学界没有达成共识,如果没泡沫,为什么大家都怨声载道?如果有,为什么这几年都没有破呢?中国社科院城市与竞争力研究*《中国住房发展报告》项目组*近发布的报告显示,今年5月北京房价中位数为61856元/平方米,上海为54458元/平方米,深圳为50523元/平方米,厦门为37667元/平方米。看一下这个数据,肯定会有人感叹中国的房价太高了,但你会发现,如果不限购仍然会有人前赴后继的进入发地产市场。之前有个朋友说的很明白,假设现在北京平均房价10万元,但是几年后能上涨到15万、20万一平米或更高,肯定有人借钱也会买房。现在还无法判断北京房价能否一定上涨到20万一平米,但至少从前几年的走势来看,北京这些大城市房价一路高歌猛进,过程中也有偶尔的下跌,但后来上涨总是一波比一波凶猛。刘世锦说: 「一线城市房价的飙升显然超过了可以解释的合理水平,甚至打破了人们常识。有的研究者指出,中国一线城市的房价已经超过了日本当年泡沫经济时代的水平。」但这并不意味着中国的房价泡沫一定能破!刘世锦分析称,日本实行土地私有制,供给有较大弹性,房价泡沫主要是由过量货币催生的,货币政策收紧后,泡沫便破灭了。中国的房价泡沫也有货币过量供给的因素,但更多地可能是由供给弹性不够所引致。即使货币政策收紧,房价很难降下来,从而形成特定的刚性泡沫现象。所以,要打破这个... [详情]
2017-07-15
一街三千年,一铺值万金相信很多人都有这种想法然而现实里真的有这种机会吗朝歌里人文小镇告诉你有曾经,“一铺养三代”的观念在众多老一辈心中深深扎根,仅靠一个临街铺头,就可以赚到盆满钵满,几代人不愁吃穿。时过境迁,“一铺养三代”的幸事,并不是所有人都可以轻易遇上,失败的商铺*不仅不能给*者带来持续的盈利,甚至还会面临“三代养一铺”的窘境。尤其近些年随着电商对实体零售经济的冲击,多个商超商铺接连倒闭。在实体零售商业整体萎靡的大环境下,商铺如何逆势上扬,延续“一铺养三代”的传统?景区客流汇聚任何实体商业,人流量无疑是*为关键的因素。鹿台阁作为鹤壁新*,与朝歌里人文小镇一线之隔的朝歌文化园也是鹤壁*旅游项目。每逢鹿台阁水秀表演,人山人海,川流不息,场面蔚为壮观,寻常*也是游人如织,平均日人流量上万。大量游客的到访会极大的带动周边的零售业。这是任何商圈都无法企及的,也是朝歌里人文小镇社区底商的优势之一。 随着社会多元化及消费升级趋势的不断演变,人们的休闲意识逐渐增强,休闲产业快速发展,景区经济也由此衍生出巨大商机,休闲型客流的汇聚,直接带动消费,景区源源不断的客流动力奠定了商铺的价值。而朝歌里人文小镇是省*文化旅游项目,将打造成10万平方米的殷商文旅街区,集文、娱、购、食、宿、赏、朝拜、演艺、游客集散九大功能于一体,与朝歌文化园、淇河旅游景观带形成豫北地区乃至整个中原*文化特色的文化旅游景区。 优质学校在旁 商业地产市场的发展成熟,商铺的*也越来越多样化。近些年,依托学校环境、以学生客流为主营点的*商业模式备受关注,*附近因聚集一定规模的教师和学生,从而带来大量的消费需求。学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯等方面,更多的消费方式成了学生、教师、家长不可或缺的一部分。朝歌里人文小镇十分钟可达北大培文学校,这也是其他商铺所没有的优势,保证了人流量的同时,也保证了产品的销量。北大培文学校、鹤壁市致远小学等多所中小学都已在建即将开始招生。朝歌里人文小镇配套的商业会成为*的消费场所,社区商铺汇聚各类培训机构、午托、书店、餐饮等业态,一到上下学时间,学生们穿梭其中,会非常热闹,也因此商铺*非常可观。 毗邻千米文旅古街朝歌里人文古街旁,临街现铺生财无限。人文古街已投入使用,强强联合浙商商业街,共同打造鹤城商业新核心。聚焦文旅... [详情]
2017-07-15
房价要下跌了?真相远比你想象的要残酷的多楼市调控政策一波未走,下一波又来。如今,房地产草木皆兵,部分城房价一有风吹草动,就有声音喊着房价要跌了,泡沫要破!那么事实到底如何?北京房价下跌20%是个案还是趋势?房价真的要跌了吗?北京房价跌20%是个案北京房价下跌20%,房价要下跌了?近日,根据伟业我爱我家集团市场研究院的*统计,5月北京二手住宅市场实际签单量环比下降了34.2%,新增客户登记量也环比下降11.9%,二手房成交均价环比下滑2.4%,跌幅*的通州、亦庄等地幅度甚至超过了20%。20%的跌幅到底有多高?不妨来看看房产中介相关人员怎么说。中原地产*分析师张大伟在接受媒体采访时指出,伟业我爱我家集团市场研究院统计的通州、亦庄等地跌幅超过20%的数据让他“很惊讶”,因为一个月内出现这么大的跌幅有些“违背常识”。2013年年底房价开始下跌,到2014年年底,经历了一整年也就下跌了15%左右,这还是成交量持续低迷、买卖双方博弈很久的结果。2008年、2011年两轮调控,房价确实有出现“腰斩”的,但也是在6-9个月以后了,调控2个月就下跌20%的情况“历史上从未有过”。此处需要冷静一分钟——问题的关键是这20%的跌幅是个案还是有燎原之势?“跌幅20%这一数字可能是某些个案房源,业主着急出手的,不太可能是整个区域的均价。楼市不像股市那么大起大落,跌20%就该崩盘了。”张大伟说,“5月北京地区的房价大约下跌了1%-2%,这个跌幅已经不小了,虽然不多,但代表了趋势性的变化。” 也就是说,目前房价确实存在小幅微跌,但20%的跌幅是个案,不足为奇,更不足为据。所以,当前形势下,房价要下跌了,似乎是不成立的。我为什么不看好房价跌?*潮一浪接着一浪发布了一文“大道至简:我为什么不看好房价”的观点是有一点道理的。文章中有一个观点我们抽离出来看下:2016年中国真实的城镇化率为41%,在国际经验来看仍属于加速发展期的前半段,按照国际经验来看要经过差不多30个点的上升空间,到70%以后才能到低平发展阶段。姑且不去考虑城镇化率的数据是否准确、统计口径如何,按照贾康的逻辑,还有30%可涨,至少还有一倍空间,这不是可以继续大干快上的节奏嘛,所以房价要继续涨涨涨。这或许就可以解释严调控下,为什么*依旧频现?公众号金融街小邪女“举国沸腾,房价又要涨”一文指出,镇江新*出现!经过130余轮的竞拍,R17... [详情]
2017-07-14
买房选楼层的秘密买房要考虑的因素很多,除了房屋结构、周边的环境更是要考虑到楼层的问题,采光是不是好,隐私得到保证等等,那么究竟那些楼层值得买,哪些楼层不能买?“扬尘层”真的存在吗?雾霾肆虐、环境污染的现在,关于PM2.5的传说有很多,那它跟楼层高低是否有直接或者间接的关系?其实它得分布均匀,浓度值不会因为楼层高矮而有所变化。中间楼层真的好吗?研究标明,中间楼层更受青睐,这从价格就可以看得出来,60%以上的网友认为中层楼层不会受到污染物的侵袭,这个高度大概就是在9-13层左右的位置。怎样正确的选择楼层才科学?多层建筑选:3~4层是价格高的楼层。小高层:6~8层价格较高。楼层安静不会受到灰尘的侵扰,所以是*选择的楼层。高层:6-8层、15-24层都是不错的选择,多以价格相对要贵一些。超高层:13-26层左右的价格会比其他楼层要高,过高的楼层容易引起头疼等症状,不太适合体质较弱的业主。特殊楼层就真的不能买吗?小编家是住在一楼的,经常会有蜈蚣,蜘蛛等生物入侵,还有猫儿经常蹲守在小院中,但是并不能否认这些特殊楼层的一些好处,比如:一、底层虽然楼层的采光会受到影响,而且身在上海,更加要考虑到潮湿的问题,但是出行方便,更不用担心万一电梯坏了,该怎么爬上几十层楼的尴尬问题 。二、顶层楼层渗水,顶楼隔热问题,小编也曾经住过顶楼,这些问题也曾经困扰着小编,遇上超高楼层,发生自然灾害,安全逃离也是问题,万一电梯坏了,可能想死的心都会有。三、设备层设备层一般*不要选择,因为会有一定的辐射和噪音污染。 [详情]
2017-07-02
又是一房难求,开盘75分钟清盘,这家的房子就这么“火”~从不缺少倾慕者只钟情于远见者朝歌里人文小镇在*盛大开盘任何值得拥有的东西都是值得等待的等待愈是长久得来时便愈是珍惜朝歌里人文小镇7月1日再次引爆开盘抢房大战早晨8:30,展示*门前已是人山人海。客户数量如此之多,预示着一场声势浩大的“抢房大战”,即将在这里拉开帷幕!众客户纷纷聚焦和瞩目自己看中的房源,能否顺利选到房子成为大家*关心的事情。现场人声鼎沸,签到处排队如长龙太抢手房源销售快报加剧紧张气氛迟疑一秒就可能与心动房源擦肩而过*房源分秒减少高端文旅定位作为鹤城乃至中原*的豫旅文旅项目,朝歌里人文小镇以3000年朝歌文化为纲序,再启中原文礼盛大回归,为中原文化续写新篇章的同时,更为中原层峰带来一站式文礼生活享受。千年文脉之巅华夏五千年,朝歌3000年,半部华夏史于此辉煌映现,一座城市的人文高度于此魏然耸立!朝歌里人文小镇,择址三千年文脉福地——鹿台阁之侧,历史人文厚蕴浑然天成。鹤城城市发展主动脉之上,烫金版图价值卓然呈现,项目肩负打造鹤城城市新名片和*城市未来发展的重担。 [详情]
2015-08-14
5月23日,位于淇滨区淇水大道与黄山路交汇处的朝歌里鹤壁文化旅游风情街区展示核心即将盛大开放,鹤壁璀璨明珠将全情绽放!到访即送精美礼品,精致冷餐、BBQ烧烤等随意享用,现场抽取iPad mini大奖,更多惊喜详询售楼处。 [详情]
紫宸苑楼盘地址:永济大道与宵河路交叉口。容积率1.98。洋房现房,实景呈现,即买即办证紫宸苑在售户型有114平-129平3居,价格详询售楼部一键拨号。 [详情]
2022-04-23
【中汇广场】近期介绍:中汇广场价格待定。物业费用:暂无。容积率2.8。鹤壁市淇滨区高铁广场北侧泰山路西侧。公共部分带装修交付。 中汇广场项目为小高层。主要的户型为95平-126平3居-4居。总楼栋数11栋。公交:109路,102路,108路,22路,25路,30路,32路,33路等。敬请关注。关注本楼盘获取最新信息。 [详情]
2021-12-09
【正和尚东府】近期资讯:正和·尚东府2021-12-31。价格待定。绿化率40%。项目规划建设304户。毛坯交付。 正和·尚东府容积率2。智慧树幼儿园,朝阳小学,卫都中小学,裕隆购物广场、商业步行街,县医院,河南省农村信用合作社,中国信合24小时自助银行红旗路信用社,赵家渠公园。物业费用:住宅:1-2元/m2/月。项目为高层塔楼。敬请关注。关注本楼盘获取最新信息。 [详情]
2021-12-08
【锦绣公馆】近期资讯:锦绣公馆7100元/平方米。主要的户型为103平-165平3居-4居。毛坯交付。锦绣公馆地址在:闽江路与嵩山路交会处。绿化率35%。 锦绣公馆容积率2.5。物业费用:1.6元/m2/月。锦绣公馆项目为高层。总楼栋数15栋。敬请关注。具体信息请关注吉屋网。 [详情]
2021-12-08
【建业世和府】楼盘动态:建业·世和府预计 2022-08-31。9600元/平方米。毛坯交付。物业费用:2.18元/㎡·月。共1217户。 建业·世和府福田幼儿园,福田中小学,兰苑中学、牟山小学;淇滨中小学,福田生活广场、沃尔玛、银兴国际广场、裕隆爱之城、中凯商业街;,鹤煤总医院、人民医院南院、。容积率2.2。建业·世和府项目为多层,小高层,高层。建业·世和府地址在:淇滨区鹤煤大道与嵩山路交汇处东北角。敬请关注。喜欢的朋友们可以去了解一下! [详情]
2021-12-08