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亚星锦绣山河大二期买房交流群

旧念何挽：亚星锦绣山河大二期好不好？
C.yy：对比周边，性价比高
约瑟：准备入手一套
孔龙飞：亚星锦绣山河大二期户型采光好
黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

旧念何挽：亚星锦绣山河大二期好不好？
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黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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[亚星锦绣山河大二期] 亚星锦绣山河大二期位于二七区嵩山路与南彩路交会处西50米路北，祥泰苑亚星唯一小高层13F/20F小高层，玉晖园2期即将交付88边户107双卫边户，九邸真临河真改善户型：162-170-208-317平大平层。

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

喵房网网友 (****) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2024-01-22 11:40:05

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关于亚星锦绣山河大二期的其他点评

网友ID (137****9846) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2024-03-22 11:15

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

亚星锦绣山河大二期2号地所有户型均方正、全明、通透，三/四开间朝南，并设计有南向连通式宽幕阳台，采光通风俱佳，临窗即可观河。

152****2167

网友ID (177****6373) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2024-03-04 10:05

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

亚星锦绣山河划片的东分是一所名校，虽经历了民转公，生源师资都有所减弱，但肯定强于市面上绝大所学校，小学是所新学校。

177****8023

网友ID (131****0678) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2024-03-04 10:04

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

西南王亚星一如既往的稳定，没什么风险，在卖的几个苑，有现房也有期房，还有九邸这样的大平层，西南地缘可以重点关注的楼盘。

188****2400

网友ID (****) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2024-01-22 11:40

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

亚星锦绣山河大二期位于二七区嵩山路与南彩路交会处西50米路北，祥泰苑亚星唯一小高层13F/20F小高层，玉晖园2期即将交付88边户107双卫边户，九邸真临河真改善户型：162-170-208-317平大平层。

136****5617

网友ID (186****5585) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-12-26 16:34

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

亚星锦绣山河目前在售的是大二期，临近金水河，与华侨城隔河相望。

150****3396

网友ID (189****9394) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-10-17 16:40

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘位于迎富街、祥泰路西北角，紧邻金水河，享受着美丽的自然景观。整个大二期临近二七华侨城和绿地城，与金水河隔河相望，可以欣赏到沿河的先锋公园景观。整体低密宜居，适合喜欢滨水生活的人士。此外，该楼盘附近有四所知名学校，包括郑州实验外国语中学，对于重视教育资源的家庭来说是一个不错的选择。作为一个大社区，亚星锦绣山河大二期的配套设施基本完善，周边环境优美，尤其在教育方面，据说划片郑州实验外国语中学。然而，该楼盘中的玉晖园仅规划了两栋楼，规模较小，居住氛围可能不太理想。相比于大一期，锦绣山河大二期的位置更好一些，既不临近铁路，也不紧挨墓地，反而是西边临近金水河，生态环境很好。然而，该楼盘整体偏西，离地铁和亚星打造的万嘉百汇商业区有一定距离。总体来说，亚星锦绣山河大二期是一个位于二七区学区房的典型楼盘。划片郑州实验外国语中学和郑州实验外国语附属小学，两所学校都是郑州外国语教育集团的核心校区，对于有孩子上学的家庭来说是一个优势。预计该楼盘将于2024年底交房。需要注意的是，部分楼栋可能会受到高铁噪音的影响，而且周边公共交通和商业配套相对较少。

182****9028

网友ID (150****6509) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-10-11 14:40

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘是一个非常值得关注的项目，特别适合想要购置二七区学区房的人。该项目已经划定了亚星锦绣山河玉华园、玉瑞园、玉畅园以及刘砦安置区等区域。对于那些希望子女能就读郑州实验外国语中学的家庭来说，这个楼盘是一个必看的选择。然而，对于亚星锦绣山河大二期楼盘的一些点评中，也提到了一些需要注意的问题。比如，室内的采光通风效果可能存在一些问题，卫生间的干湿分离和动静不分离也可能不太方便。此外，亚星锦绣山河玉晖园规模较小，居住氛围不佳。同时，亚星锦绣山河玉晖园北侧靠近郑州西南高铁线路，可能会受到噪音污染，并且周边的公共交通和商业配套较为匮乏。然而，郑州亚星锦绣山河大二期楼盘也有很多优势。作为一个大社区，配套设施基本完善，且地理位置优越，临河而建，环境优美。尤其是在教育方面，据说划片郑州实验外国语中学，这对于那些看重教育资源的家庭来说是一个吸引点。总体来说，郑州亚星锦绣山河大二期楼盘是一个适合想要在二七区购置学区房的家庭的选择。尽管存在一些问题，但其地理位置和教育资源依然是其吸引力的亮点。如果你喜欢滨水景观，且对附近的学校有较高的要求，这个楼盘将是一个不错的选择。

152****6992

网友ID (138****1834) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-10-04 10:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘位于西边临近金水河，生态环境非常好，相比大一期的位置更加优越。该项目的教育、商业、物业和工程进度都非常出色，对于二七西南片区有着极强的号召力。楼盘内安泰苑和倚澜苑是其中的两个小区，倚澜苑临近金水河，生态环境更好，但是北边距离高铁较近，可能会受到噪音影响。整个项目预售证已全部取得，预计2024年底交房。亚星锦绣山河大二期划片郑州实验外国语中学和郑州实验外国语附属小学，两所学校均为郑州外国语教育集团核心校区，属于郑州外国语教育集团。对于有孩子已上小学的家庭来说，可以考虑选择亚星锦绣山河大二期的东分学位，因为这是一所标准的外国语分校，在郑州民办初中中是TOP学校之一。整个项目位于嵩山路三环主城区，地理位置优越，周边有优质教育资源和先锋创意城市公园。锦绣山河倚澜苑位于迎富街、祥泰路西北角，自然景观环境相对较好。然而，亚星锦绣山河玉晖园规模较小，居住氛围不佳。总的来说，郑州亚星锦绣山河大二期楼盘是一个典型的学区房，对于有学龄儿童的家庭来说有着很大的吸引力。

183****7658

网友ID (135****2448) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-09-28 15:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘位于二七区，地理位置优越，对望二七华侨城，并临着金水河，景观优美。然而，该楼盘整体靠西，远离嵩山路和地铁站，距离亚星打造的万嘉百汇商业也有一定距离。此外，亚星锦绣山河划片郑州实验外国语中学，对于有孩子上学的家庭来说具有一定吸引力。该楼盘附近也划分了亚星锦绣山河玉华园、玉瑞园、玉畅园以及刘砦安置区的学区房。亚星锦绣山河卖得好最大的原因是因为与郑州实验外国语学校划片，该学校作为名校，具有很高的教育资源。然而，该楼盘存在一些问题，如部分户型的采光通风效果不佳，卫生间没有干湿分离等。总体而言，对于想要在二七区购买学区房的家庭来说，郑州亚星锦绣山河大二期楼盘是一个必看的选择。

135****2448

网友ID (158****7892) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-09-18 16:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘位于二七区，地理位置优越，紧邻华中师范大学附属亚星实验学校，为家庭提供了便利的教育资源。该楼盘的户型主要为87㎡三房，总价低、月供低，非常适合购房者。此外，楼盘附近还有外国语中学和先锋创意城市公园等优质教育和休闲设施。然而，亚星锦绣山河整体靠西，离嵩山路和地铁较远，距离亚星打造的商业中心也有一定距离。周边公共交通和商业配套相对匮乏。整个项目预售证已全部取得，预计2024年底交房。亚星锦绣山河的卖点在于郑州实验外国语学校的划片政策，该学校已转公办，可参与划片。然而，亚星锦绣山河玉晖园的规模较小，居住氛围不佳。此外，部分户型存在采光通风效果不佳、卫生间不便等问题。该楼盘位于望二七华侨城附近，临近金水河，享有优越的地理位置和自然景观。总体而言，亚星锦绣山河大二期楼盘通过优惠政策、教育资源和地理位置等方面吸引了购房者的关注。

139****4169

网友ID (185****8555) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-08-30 11:52

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期是一个位于二七区的学区房项目。与大一期相比，它的位置更加优越，不仅远离铁路和墓地，还靠近金水河，环境十分优美。周边配套设施相对完善，尤其在教育方面，划片了郑州实验外国语中学和郑州实验外国语附属小学，这两所学校都是郑州外国语教育集团的核心校区，教育质量上乘。然而，郑州亚星锦绣山河大二期仅规划了两栋楼，规模较小，居住氛围可能不太理想。此外，一些户型存在一些影响居住舒适度的问题，比如室内采光通风效果不佳、次卧采光弱、卫生间没有干湿分离等。另外，附近有高铁和一个陵园，可能会对周边的环境造成一定的不利影响。总的来说，郑州亚星锦绣山河大二期的优势在于地理位置较好，学区房的属性也为购房者提供了一定的吸引力。但需要注意的是，由于项目规模较小，居住环境和一些户型问题可能会对居住舒适度产生一定影响。对于有学区房需求的购房者来说，这是一个值得考虑的项目。

152****6851

网友ID (176****0365) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-08-25 18:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘是一个位于二七区的学区房项目。该项目划片的学校有郑州实验外国语中学和郑州实验外国语附属小学，两所学校都是郑州外国语教育集团核心校区。特别值得一提的是，郑州市外国语中学是原校、原管理团队、原师资整体搬迁过来的，是郑州民办初中中的顶尖学校之一。郑州亚星锦绣山河大二期的倚澜苑预计今年5月交房，均价为1.4万元。周边虽然有高铁和一个陵园，但整体环境还是相对不错的。另外，今年的民转公对于该项目来说非常关键，因为学校名称、管理层和教学质量都将保持不变，有望成为名牌教育影响力不变的楼盘之一。整个项目的预售证已经全部取得，预计在2024年底交房。如果您有购置二七区学区房的意向，强烈推荐您考虑郑州亚星锦绣山河大二期。已经划片的楼盘包括玉华园、玉瑞园、玉畅园和刘砦安置区。此外，该项目也是首个公开宣布划片到郑州实验外国语中学的楼盘。郑州亚星锦绣山河大二期的位置在嵩山路南彩路交叉口向西100米处，非常方便。项目附近的自然景观环境较好，西侧临近金水河。不过，项目整体位置稍偏西，离嵩山路较远，也没有地铁，距离亚星打造的万嘉百汇商业区也有一定距离。需要注意的是，亚星锦绣山河玉晖园只规划了两栋楼，规模较小，居住氛围可能不太理想。总之，如果您在二七区购房，郑州亚星锦绣山河大二期是一个必看的项目。它的稳定性和学区优势都非常突出，而且还拥有教育、商业、物业和工程进度等多重优势，对于二七西南片区的发展具有强大的号召力。此外，亚星牛顿公馆二期和亚星万嘉百汇也是该项目的一部分，让人期待今年10月的盛大开业。总体来说，这是一个不容错过的楼盘。

158****3562

网友ID (173****2867) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-08-19 14:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期是一个大社区，提供基本完善的配套设施，并且位于临河的环境优美位置。该楼盘最大的卖点是毗邻郑州实验外国语学校，这所学校最近已经转为公办学校，可以参与划片。这对于有孩子的家庭来说是一个很大的优势，因为学校的名气和教学质量都很好。特别是作为首个宣布划片该学校的楼盘，亚星锦绣山河大二期在教育资源方面具有很大的竞争力。除此之外，楼盘的位置也相对便利，虽然远离了城市主干道和地铁站，但靠近亚星打造的万嘉百汇商业区，可供居民们购物和娱乐。然而，需要注意的是，亚星锦绣山河大二期整体靠西，离嵩山路较远，并且规模较小的玉晖园楼盘居住氛围不佳。此外，北侧紧邻郑西高铁线的玉晖园可能会受到噪音污染，并且周边公共交通和商业配套相对匮乏。总的来说，郑州亚星锦绣山河大二期楼盘是一个享受良好教育资源和环境的大社区，适合有孩子的家庭购买。

132****7560

网友ID (136****1181) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-08-07 14:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘位于二七华侨城对望的地块上，临近金水河，地理位置优越。最吸引人的是这个楼盘被划片为郑州实验外国语中学，这是一所教学质量一直保持优良的学校，转为公办后将进一步提升教育质量。此外，亚星锦绣山河大二期也临近郑西高铁线，但可能会受到噪音污染，并且周边的公共交通和商业配套相对较少。对于在二七区寻找学区房的人来说，这个项目是必看的。未来，地铁9号线修通后，该楼盘将与新郑机场无缝连接。售楼部的位置也相对便利。对于已经有孩子上小学的家庭，可以考虑亚星锦绣山河大二期的东分学位，因为它是原校、原管理团队、原师资整体搬迁的外国语分校。总的来说，亚星锦绣山河大二期在教育、商业、物业和工程进度等方面都有很强的号召力，是二七区买房必看的项目。

135****3906

网友ID (151****3465) 点评了【亚星锦绣山河大二期】点评时间：2023-07-29 16:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州亚星锦绣山河大二期楼盘位于西南片区，相比大一期，位置更好一些，不临近铁路，也不靠近墓地。周边环境优美，临近金水河，能够享受到沿河的先锋公园景观，整体低密宜居。作为一个大社区，亚星锦绣山河大二期的配套设施基本完善，尤其在教育方面，划片郑州实验外国语中学，这在郑州民办初中中是一所TOP学校。此外，亚星锦绣山河大二期的工程进度较快，预计2024年底交房。对于已上小学的家庭来说，可以考虑选择亚星锦绣山河大二期的东分学位，原校、原管理团队、原师资整体搬迁，保证了教学质量的稳定。此外，亚星锦绣山河大二期的学校已经转公，可以参与划片，与高层单价1万+的优势叠加，吸引了刚需购房者的关注。综上所述，对于想要购买位于二七区学区的房产的购房者来说，郑州亚星锦绣山河大二期是一个必看的项目。

185****3651