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来源:喵房网2020-11-30 17:53:40
道红线之下,甩卖资产,似乎成为了最快捷的回笼资金、减少债务的方式。雅居乐甩卖的,还远不止大湾区的资产,同时还有房子。
就在一个月前,郑州,南龙湖,雅居乐天域,推出特价房:81XX元/㎡起。
这已经不知道是该项目的第几次降价了。自从雅居乐拿下这块楼面价7000+的地王之后,就一直矜持着。 2018年,市场火爆,当时有人预测,包括雅居乐天域在内的三大地王,将卖到1.3万+,将南龙湖的房价再次提升一个档次。 但是另外两块地王兄弟,一个9XXX元起步先跑,另外一个直接跟上,就只剩下雅居乐天域迟迟不肯开盘。 一直拖到2019年6月16日,首开6#、16#楼,高层开盘均价9800元/㎡起。 而彼时的另外两个地王,一个高层几近清盘,一个已经卖到了8000+。 时间来到2020年,高傲的雅居乐终于向市场低下了头,特价房81XX元/㎡起。而且,以前从来不用****,现在2万就能订房。 为了卖房子,为了回款,雅居乐已经用到了所有能用的手段。 雅居乐在郑州,从来都不是一帆风顺。 2013年,雅居乐郑州首盘国际花园项目售罄,为雅居乐在郑州市场的开拓吃下了定心丸。但谁也没有想到,2015年,雅居乐国际花园交付,维权不断。 2017年,雅居乐春森湖畔项目开盘时,不少意向者被国际花园维权事件“劝退”,但依然挡不住大部分绿博粉丝的热情,高层屡开屡清。
明年,雅居乐天域就会交房,到时又会是怎样的一幅场景?
如果说,交房、维权,还不足以让雅居乐在郑州跌跟头,那雁鸣湖国际会展小镇,则成为了雅居乐深耕郑州的滑铁卢。
2019年4月23日,雅居乐地产集团签约郑州雁鸣湖国际会议会展小镇。
这个项目号称签约即开工,总投资超过100亿元,并举行了高规格的签约仪式,陈卓林陪着省市领导亲自出席。 这个项目,就像陈卓林像当年坐着直升机发现清水湾一样,想要在郑州大展拳脚,复制成功的经验。 时也,命也。 当“房住不炒”成为了时代的主流,以前的实力,在时代面前,撞得稀碎。 前阵子一位热心市民问郑州领导:雁鸣湖项目没进展,雅居乐是不是毁约了? 郑州国际文化创意产业园管委会给出了肯定答复: 因雅居乐地产置业有限公司自身原因不能履行约定,雁鸣湖项目合作已终止。 2020年仅剩一个多月的时间,但笼罩在天空的愁云似乎没有明显散去的迹象。 各种意想不到的黑天鹅,在不断的冲击着狂飙激进的房地产市场,退潮之后,“裸泳者”们纷纷挣扎着浮出水面。 在有些房企面前,“稳”已经变成奢望,“保”似乎成为目前的唯一诉求。
郑新快速路与祥和路交汇处
户型: 4室 3室
9900元/㎡
400-619-8890转102554
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