南海国际-鹤壁智能时代超越者

河南彩生活物业管理有限公司

------做中国最好的社区服务运营商

为顺应体验经济、大数据时代生活发展的潮流，河南科达教育集团于2014年成立了河南彩生活物业管理有限公司，引进了““彩生活”服务理念，颠覆了传统物业仅对‘物’的服务，从人的需求出发，从被动服务转化为积极的主动式服务，为客户创造全面的价值。彩生活与传统物业管理主要区别在于以下几点：

一、 基础物业服务

彩生活将传统小区变成“智慧社区、科技社区”，采用先进的技术手段对社区做全面的智能化升级，小区内无线无线WiFi全覆盖，涵盖可视对讲、视频监控、安全防护、车辆管理、物业管理、事务管理、社区服务、商圈整合等功能。通过安全管家、物业管家服务相结合，借助一切高新技术手段，搭配更为专业的“安全管家”、“物业管家”，保安和保洁均为外包，轻松管好物业，带来不一样的基础物业服务体验，为社区住户提供除基础物业管理服务外的增值服务以创造商业价值。

二、 其他增值服务

  （1）房产保值增值服务。

经营模式是对小区进行维修保养、整体改造、提高房屋品质，拉动房屋增值、提升业主满意度。

（2）存量房屋增值计划（物业托管）。

提供房屋银行服务，通过对房屋进行修缮、改造、经营，提高房屋整体租售价，提供租售中介代理服务。

（3）社区金融

彩生活社区为全体业主提供金融理财顾问服务，如集合协议存款、货币基金、股权投资基金、债券、信托产品等，甚至可以和第三方公司合作提供投融资担保和小额贷款服务业务。

（4）B2F社区电商平台

B2F（Business To Family，即商业对家庭，一种更直接有效的交易模式，是从现有的电子商务模式B2B、B2C、C2C演变而来），这种全新的商业模式，是以家庭为单位消费的电子商务平台。业主通过此平台可了解小区周边各种商业服务信息，并可通过智能终端下单预订商品或服务，待服务完成后才付款。这种平台基于家庭整体消费的较高信任度和依赖度，一般包括商品消费结构主要以日用品、消耗品为主，提供送货上门服务，包括平台根据客户消费习惯和节假日消费规律，提供的水果团购等直销活动等。

5、微社区（社区网络社交平台）

利用现在的微信平台和客户的职能手机终端，建立起社区社交平台，实现社区内的家庭融合功能、人际交往和文化交流平台功能，让客户在这个缺乏交流的社会，建立起彼此信任的归属感，实现社区大同的理想。

6、其他增值服务

 根据服务客户需求和结合物业发展经验持续提供更多的增值服务。

                           河南彩生活物业管理有限公司